الشكل العام لمخطط الهجرة بمدينة جدة

الشكل العام لمخطط الهجرة بمدينة جدة، في رحلتك من مدينة جدة على طريق المدينة المنورة، في إتجاه الشمال

وبعد مرورك على مزارع رضوى سيقابلك مخطط الهجرة إلى اليمين، وهو أحد المشروعات المستقبلية التي تساعد على إعادة توزيع السكان في السعودية.

كما أنه بالنظر إلى أهمية المخطط من الناحية السكانية من جهة ومن الناحية الإستثمارية من جهة أخرى

لذا فلقد أفردنا تلك المقالة لنعطي فكرة عامة عن مخطط الهجرة بمدينة جدة، ومميزاته وعيوبه

مكان مخطط الهجرة:

يقع المخطط تحديداً بين بلدية ذهبان وبلدية ثول، وكما ذكرنا سابقاً على طريق المدينة المنورة، وعلى مسافة تناهز 50 كيلومتر من قلب مدينة جدة.

الشكل العام لمخطط الهجرة:

لقد تم تصميم المخطط من أربعة أجزاء لكل جزء منها الحي الذي ينتمي إليه، وتلك الأجزاء هي:

الشكل العام لمخطط الهجرة بمدينة جدة

أولاً: المخطط (أ):

هذا الجزء من مخطط الهجرة يعتبر أفضل أجزائه نظراً لقربه من مدينة جدة ويتكون هذا المخطط (أ) من 1400 قطعة أرض، مساحة القطعة تقريباً 900 متر مربع،

ثانياً: المخطط (ب):

يحيط المخطط (ب) بالجزء الخاص بالمخطط (أ)، ويلي الجزء (أ) في الأهمية، وينقسم إلى جزئين المخطط(ب) الشمالي)

كما أن المخطط (ب) الشرقي وهو الأقرب من طريق  المدينة المنورة، ويتكون من 3000 قطعة أرض، مساحة كل منها حوالي 900 متر مربع

ثالثا: المخطط (ج):

وهذا الجزء يقع في أعلى المخطط من جهة الشمال، ويلي الجزئين (أ) و(ب) في تدرج الأهمية حيث هو الثالث في ترتيب الأهمية بعدهما

ويبعد في المسافة عن مدينة جدة بمقدار حوالي 68 كيلومتر، ويتكون من 3000 قطعة أرض

مساحة كل منها حوالي 900 متر مربع

رابعاً: المخطط ( ها ه):

وهو ذلك الجزء الواقع في جنوب المخطط وأسفل الجزء (ب)، ويتكون أيضاً من 3000 قطعة ارض أيضاً

ومساحة القطعة الواحدة حوالي 900 متر مربع

الشكل العام لتصاريح البناء

یسمح بالتصریح في كلاً من مخططات الھجرة أ، ب، ج، ه ھا، بالبناء بإرتفاع دورین وملحق، كما أنه مسموح إصدار التصاریح في المخطط

ولكن يجب أن نضع في الإعتبار عدم وجود كهراء في المخطط، كما أنه يوجد بعض الأحواش والاستراحات تعمل على مواتیر كھرباء.

تملك الأراضي في مخطط الهجرة:

كما أن أراضي مخطط الهجرة توزع منح على المواطنين وليست أملاك لأشخاص آخرين، ويتم هذا المنح عن طريق صكوك شرعية صادرة عن عدل جدة إلكترونيا.

وأسعار الأراضي المباعة بموجب المخطط منخفضة حاليًا مقارنة بالأسعار التي تم البيع بها سابقًا.

كما أنه هناك تسهيلات كبيرة عن تنفيذ عمليات الشراء أو البيع على أراضي المخطط

وتبلغ مساحة قطعة الأرض في مخطط الهجرة بشكل عام حوالي إلى 900 متر.

الشكل العام لشوارع المخطط:

مازالت شوارع المخطط تحتاج لتمهيد وإصلاح على ما نسبته 20% من مساحة أرض مخطط الهجرة

حيث أن ما يقرب من 80% من أراضي المخطط ممهدة، ولكن كل الشوارع تحتاج سفلته.

كما يوجد في المخطط العديد من الشوارع والممرات شوارع ١٦ متر وشوارع ٢٥ متر وشوارع ٣٢ وشوارع ٥٢ منها تجاري

وشوارع ٨٤ في مخطط الهجرة حتى الأن لم يصرح تجاري قد يصرح لاحقاً .

عروض ضمن مخطط الهجرة

يتم تقديم العديد من العروض الخاصة في مخطط الهجرة جدة، والتي تشمل عروض بيع وشراء الأراضي التجارية والسكنية المتوفرة في مخطط الهجرة بأسعار تنافسية

كما أنه يتم الإعلان عن هذه العروض بمجرد توفرها من خلال نشرها على الموقع هنا، أو من خلال التعليقات التي تخص مقالات مخطط الجرة

للتواصل معنا:

للتواصل بخصوص بيع وشراء أراضي في مخطط الهجرة بكل أجزائه (أ، ب، ج، ها ه(

على الارقام التالية 0566567941 او 0581042395