مخطط الهجرة (ب) بمدينة جدة

مخطط الهجرة (ب) هو أحد أجزاء مخطط الهجرة الواقع شمال شرقي مدينة جدة ، حيث أن مخطط الهجرة مقسم إلى أربعة أجزاء

الاول هو مخطط الهجرة أ

والثاني هو مخطط الهجرة ب

والثالث هو مخطط الهجرة ج

والرابع هو مخطط الهجرة ها 

ويعتبر أكبر أجزائه، ثاني جزء في القرب من جدة بعد الجزء (أ).

موقع مخطط الهجرة (ب)

ويقع مخطط الهجرة في شمالي شرق مدينة جدة، على طريق المدينة، بين بلدية ثول وبلدية ذهبان، حيث أن مكان المخطط بعد مزارع رضوى على يمين الطريق

ويبعد عن وسط مدينة جدة مسافة ٥٠ كيلو تقريياً وعن شمال مدينة جدة مسافة ٣٠ كيلو تقريباً.

ويعد الجزء (ب) من مخطط الهجرة بمدينة جدة، هو أكبر أجزاء المخطط، كما هو موضح بالخريطة، ويطلق عليه باء الشرقي، كما أنه يحيط بالجزء (أ) من مخطط الهجرة.

وينقسم إلى جزئين أحدهما شرقي والآخر شمالي، والجزء الشمالي أقرب في المسافة على طريق المدينة المنورة إلى مدينة جدة

هل هناك مستقبل استثماري للمخطط؟

يعد مخطط الهجرة من المخططات الهامة للاستثمار والموثوقة، حيث توجد به عدة مساحات للأراضي تصل إلى 900 متر، وهناك تسهيلات كبيرة لعمليات الببيع والشراء.

كما أن أسعار قطع الأراضي متناسبة مع كافة الميزانيات، ونظراً لبعده عن مدينة جدة وحاجته لإمداد خطوط الكهرباء وكذلك تمهيد الأراضي، فإن ذلك يجعله مكان ممتاز للإستثمار المستقبلي على المدى البعيد.

من خلال التواصل معنا يمكنكم الاستثمار المستقبلي في مخطط الهجرة بشمال شرق مدينة جدة، كما يمكنكم ترك تعليقاتكم واستفساراتكم بالتعليقات أدناه بخصوص طرح عروض أراضي المخطط من خلال موقعنا وسيتم التواصل معكم في أقرب وقت.

هل المخطط معتمد؟

نعم المخطط معتمد، وتم اعتماد مخطط الهجرة فإن الأراضي عبارة عن منح للمواطنين، وليست أملاك لشخص اخر

ولامتلاك أي قطعة في المخطط يكون عن طريق صكوك شرعية صادرة عن عدل جدة إلكترونيا.

مميزات مخطط الهجرة

يتميز بكثرة الشوارع الكبيرة فيه، وخاصة الشوارع التي بعرض 84 متر، والتي تمتد بإمتداد المخطط بالكامل وحتى طريق المدينة المنورة

كما توجد شوارع بعرض 52 متر وأخرى بعرض 32 متر.

بالإضافة للشوارع السكنية والتي تتواجد بنوعين وهما شوارع عرض 25 متر وشوارع عرض 16 متر.

أيضاً في مخططات الكروكي الخاصة بمخططات الهجرة بمدينة جدة يوجد حدائق ومدارس ومراكز صحية وملاعب.

أسعار أراضي المخطط (ب)

بصفة عامة من أهم ما يميز الأسعار في المخطط ككل، أنها أسعار منخفضة مقارنة بالأسعار التي يتم بيع الأراضي بها في الوقت الحالي.

ويرجع ذلك لعدة أسباب مثل عدم إكتمال شبكة الكهرباء، والحاجة إلى أصلاح وتمهيد بعض الطرق

أما بالنسبة لأسعار الأراضي في الجزء (ب) منه، فتتنوع حسب عرض الشارع

وبصفة عامة فإن أسعار الأراضي للشوارع بعرض ١٦ متر السكنية، هي ٣٨٠  الف متوسط سعر السوق حسب موقع الأرض في المخطط.

كما أن أغلب الأراضي في الجزء (ب) تبلغ مساحتها 900 متر

وتبلغ مساحة البناء على الأراضي حسب نظلم البناء المتبع في بلدية ثول ما مقداره 60% من مساحة الأرض

عروض ضمن مخطط الهجرة

يتم تقديم العديد من العروض الخاصة، والتي تشمل عروض بيع وشراء الأراضي التجارية والسكنية المتوفرة في المخطط بأسعار تنافسية.

ويتم الإعلان عن هذه العروض بمجرد توفرها من خلال نشرها على الموقع هنا، أو من خلال التعليقات التي تخص مقالات مخطط الجرة

هل المخطط مناسب للسكن؟

مازال غير مناسب للسكن ويرجع ذلك بسبب بعده وعدم وجود الخدمات فيه، كما أنه هناك صعوبة في الوصول الى بعض قطع الأراضي المناسبة للسكن.

ولكن في حال إمداد شبكات الكهرباء، وتمهيد كافة الطرق وسفلتت الشوارع، وإنشاء المدارس ، سوف يجعل منه مكان مناسب للسكن.

لذا فإنه في الوقت الحالي يعد استثمار بعيد المدى، وخاصة مع اسعار أراضيه المنخفضة عن السعر المتوسط للسوق العقاري

للتواصل معنا:

للتواصل بخصوص بيع وشراء أراضي في المخطط بكل أجزائه:

المخطط أ ، المخطط ب ، المخطط ج ، المخطط ها

على الارقام التالية 0566567941 او 0581042395