مخطط الهجرة (ها) بمدينة جدة

مخطط الهجرة (ها) هو أحد أجزاء مخطط الهجرة الواقع شمال مدينة جدة، والذي يعد من ضمن المخططات العديدة التي أعدتها المملكة لخدمة المواطنين، وذلك سعياً إلى إعادة توزيع الكثافة السكانية في أنحاء المملكة

ومن ضمن تلك المخططات تم إنشاء مخطط الهجرة في مدينة جدة، والذي يتكون من أربعة أجزاء

الاول هو المخطط أ

والثاني هو المخطط ب

والثالث هو المخطط ج

والرابع هو المخطط ها 

وسوف نتعرف سوياً في السطور التالية على المخطط (ها) من هذا المخطط الكبير.

موقع المخطط (ها)

بعد تحركك بالسيارة في إتجاه الشمال على طريق المدينة المنورة، وعلى بعد حوالي 50 كيلومتر من قلب مدينة جدة، وتحديداً بعد مزارع رضوى على يمين الطريق.

تجد مخطط الهجرة والواقع بين بلدية ثول وبلدية ذهبان، ويقع على شمال مدينة جدة بمسافة ٣٠ كيلو تقريباً.

ويعد المخطط (ها) هو الجزء الذي يقع أسفل المخطط (ب) في الجزء الجنوبي من المخطط، وهو الجزء الذي لا يقع مباشرة على طريق المدينة المنورة مباشرة

ويتكون من جزء واحد بعرض المخططين (أ، ب)، متمثلاً في حي البوادر وحي أم سدرة، كما هو موضح بالخريطة الموجودة بأسفل الفقرة.

أسعار أراضي المخطط (ها)

إن الشئ اللافت للنظر في أسعار الأراضي في مخطط الهجرة بشكل عام، أنها أقل سعراً من متوسط أسعار الأراضي في المنطقة في الوقت الحالي

نظراً لأن المخطط مازال بكر ويحتاج إلى تمهيد وإصلاح للطرق وإمداد شبكة الكهرباء وإنشاء العديد من الخدمات مثل المدارس

وكل تلك المتطلبات سوف يتم إنشائها في المستقبل كما هو موضح في كروكي المخطط

أما بالنسبة لأسعار الأراضي في الجزء (ها) منه، فإنه تختلف بإختلاف مساحة قطعة الأرض بالإضافة لعرض الشارع

وبصفة عامة فإن أسعار الأراضي للشوارع بعرض ١٦ متر السكنية، هي ٣٠٠  الف تقريباً وهذا هو متوسط سعر السوق حسب موقع الأرض في المخطط، في تاريخ كتابة المقالة.

كما أن أغلب الأراضي في الجزء (ها) تبلغ مساحتها حوالي 900 متر للقطعة الواحدة.

كما تبلغ مساحة البناء على أرض المخطط حسب نظلم البناء المتبع في بلدية ثول ما مقداره 60% من مساحة الأرض

مدى صلاحية مخطط الهجرة للإستثمار طويل الأجل:

نظراً لأن مخطط الهجرة من المخططات الهامة للاستثمار والتي تم توثيقها من الجهات الحكومية

كما أنه هناك تسهيلات كبيرة عن تنفيذ عمليات الشراء أو البيع على أراضي المخطط

وتبلغ مساحة قطعة الأرض في المخطط (ها) حوالي  900 متر تقريباً.

كما أن أسعار قطع الأراضي متناسبة مع كافة أطياف الجماهير في المملكة كلاً حسب مقدرته المالية، ويرجع ذلك لتنوع أسعارها حسب المساحة والموقع وعرض الشارع الواقعة به.

كل هذا يعد تسهيلاً للكثيرين من أجل الحصول على قطعة أرض يستثمر فيها أمواله وتكون اسثمار مستقبلي طويل الأمد له ولأبنائه.

كيف يمكنكم الإستثمار في مخطط الهجرة:

من خلال التواصل معنا يمكنكم الاستثمار المستقبلي في مخطط الهجرة بشمال شرق مدينة جدة، من خلال الأرقام الموجودة أسفل المقال.

كما يمكنكم ترك تعليقاتكم واستفساراتكم بالتعليقات أدناه بخصوص طرح عروض أراضي المخطط

وأيضاً من خلال موقعنا وسيتم التواصل معكم في أقرب وقت.

هل المخطط معتمد؟

نعم المخطط معتمد، وتم اعتماد مخطط الهجرة فإن الأراضي عبارة عن منح للمواطنين، وليست أملاك لشخص اخر

ولامتلاك أي قطعة في المخطط يكون عن طريق صكوك شرعية صادرة عن عدل جدة إلكترونيا.

مميزات مخطط الهجرة

يتميز بكثرة الشوارع الكبيرة فيه، وخاصة الشوارع التي بعرض 84 متر، والتي تمتد بإمتداد المخطط بالكامل وحتى طريق المدينة المنورة

كما توجد شوارع بعرض 52 متر وأخرى بعرض 32 متر

بالإضافة للشوارع السكنية والتي تتواجد بنوعين وهما شوارع عرض 25 متر وشوارع عرض 16 متر.

أيضاً في مخططات الكروكي الخاصة بمخططات الهجرة بمدينة جدة يوجد حدائق ومدارس ومراكز صحية وملاعب.

عروض ضمن مخطط الهجرة

يتم تقديم العديد من العروض الخاصة بالمخطط، والتي تشمل عروض بيع وشراء الأراضي التجارية والسكنية المتوفرة في مخطط الهجرة بأسعار تنافسية

ويتم الإعلان عن هذه العروض بمجرد توفرها من خلال نشرها على الموقع هنا، أو من خلال التعليقات التي تخص مقالات مخطط الهجرة

للتواصل معنا:

للتواصل بخصوص بيع وشراء أراضي في المخطط بكل أجزائه:

المخطط أ ، المخطط ب ، المخطط ج ، المخطط ها

على الارقام التالية 0566567941 او 0581042395